業者選び・契約の進め方

「店舗やオフィスの内装工事で相見積もりを取りたいけれど、工務店に嫌な顔をされないか不安…」「『他社にも見積もりを取っています』って正直に伝えたら、適当な見積もりを出されたり断られたりしないかな？」こんにちは、キョウです。一級建築施工管理技士...

京都や伏見区、宇治周辺で「新しくカフェやサロンを開業したい」「オフィスの改装をしたい」と考えたとき、多くの方が最初に直面するのが「どこの工務店に頼めばいいのか？」という大きな壁です。ネットで「京都 店舗内装 工務店」と検索すると、数多くの会...

1. なぜ「一番安い業者」が最終的に一番高くなるのか？結論から言うと、建築工事における「極端な安さ」には、必ず【計画的なカラクリ（裏）】が存在するからです。建築工事の原価（材料の仕入れ代や、現場に入る職人さんの日当相場）は、どの会社で見積も...

店舗内装の相見積もりで失敗しない！金額だけで選ぶと大赤字になる「正しい比較手順」と3つの落とし穴店舗出店やオフィスの移転・改装に向けて、複数社から「相見積もり（アイミツ）」を取り寄せたものの、手元に届いた見積書を見てこう悩んでいませんか？「...

テナント改装・相見積もりで金額がバラバラな理由！一番安い業者を選ぶと大失敗する罠店舗やテナントの内装工事で、複数の業者から相見積もりを取ったものの、「A社は300万円」「B社は500万円」「C社は700万円」と、金額が何百万円もバラバラでど...

「元請け業者に工事代金をしっかり支払ったのに、突然現場の職人が来なくなり工事がストップしてしまった」これから店舗出店を控えているオーナー様にとって、これは決して他人事ではありません。実は、飲食業界や美容業界の店舗内装において、この手のトラブ...

【プロが解説】工務店・内装業者が「相見積もり」を嫌がる本当の理由と、賢い比較の進め方「相見積もりを取ります」と伝えた瞬間、工務店や内装業者の態度が急に冷たくなった…。店舗出店やオフィスの移転で、そんな経験をしたことはありませんか？少しでもコ...

【プロが解説】DIY・ハーフビルドで店舗内装費は本当に下がる？プロが教える「自分でやっていい工事・ダメな工事」開業資金を少しでも抑えるため、プロの業者と施主が分担して工事を行う「ハーフビルド」や、壁の塗装などを自分たちで行う「DIY」を取り...

【プロが解説】工期遅れは誰の責任？店舗内装の遅延トラブルを防ぐ「契約書の必須チェック項目」店舗のオープンに向けて準備を進める中で、最も恐ろしいのが「内装工事の工期遅延」です。工事が遅れてオープン日が延期になれば、売上が立たないだけでなく、ス...

「複数社から無料で見積もりを取って、一番安いところに依頼しよう」——テナント内装や店舗工事を検討する際、このように考える経営者やオーナー様は非常に多いです。確かに「無料」という言葉は魅力的ですが、建築業界の裏側を知るプロの目線からお伝えする...