工事費・見積もり

【完全解剖】内装・リフォーム見積書の「適正価格」はどうやって決まるのか？単価・材料費・人工のカラクリをプロが小学生でもわかるレベルで解説手元に届いた内装やリフォームの見積書を見て、こう思ったことはありませんか？「クロス張替 一式 25万円…...

店舗出店や空き家投資に向けた物件探しの際、あなたは一番最初に誰に相談しますか？おそらく99%の方が「大手のベテラン不動産営業マン」に物件を案内してもらい、その流れで「ここをリフォームして使うとしたら、いくらくらいかかりますか？」と尋ねるはず...

店舗のオープン日が迫っているのに、工務店から上がってきた最終見積もりが想定より200〜300万円も高く、融資枠に収まらない…と焦っていませんか？この記事では、着工直前の時間がない状況でも、絶対にやってはいけないNG行動と、工務店の機嫌を損ね...

「内装業者から届いた見積書を見たら、『材工共』『人工』『一式』といった見慣れない言葉や単位ばかりで、何にいくら払っているのかさっぱり分からない…」店舗の開業やオフィスの移転、リフォームで初めて見積書を受け取った多くの方が、このような悩みに直...

建築会社や内装業者から出てきた見積書の一番下を見て、「諸経費 15%（50万円）」「現場管理費」「法定福利費」という項目に目が止まり、「これは一体何のお金？」「本当に払う必要があるの？」「値引き交渉できるの？」と疑問に感じたことはありません...

■ はじめに：店舗の「空きスペース」を眠らせていませんか？コインランドリー、物販店、オフィス、サロンなど、広めのワンフロア店舗を運営していると、「使っていないデッドスペースがある」「フロアを間仕切って別の業態（無人販売や別テナント）に貸し出...

■ はじめに：不動産管理会社の皆様へ不動産管理会社（PM業務）において、オーナー様の資産価値を維持するための「修繕工事」や「原状回復工事」は必須の業務です。しかし、協力業者（下請けの工務店や内装業者）から上がってきた見積もりをそのままオーナ...

「なんだか今回の内装見積もり、想定より高い気がする…」店舗出店やリフォームを控えた経営者の方から、当社に寄せられるご相談で最も多いのがこの悩みです。実は、見積もりが高い原因は「業者の利益（ボッタクリ）」だけではありません。本記事では、建築の...

【プロが解説】テナント工事（A工事・B工事・C工事）の落とし穴！B工事見積もりが高い理由と適正価格の極意店舗を出店する際、オーナーを最も悩ませるのが「テナント工事の区分（A工事・B工事・C工事）」です。特に「B工事」の見積もりが想定の1.5...

フランチャイズ（FC）に加盟して店舗を出店する際、多くのオーナーが直面するのが「本部指定業者からの内装見積もりが想定以上に高い」という悩みです。「指定業者だから相見積もりが取れない」「ブランド統一のルールがあるから安くできない」と諦めていま...